Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgo Virgilio in zona Virgilio a 75.000 € (cod.6459525e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgo Virgilio in zona Virgilio, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1209 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.112 €/m² e
1.237 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Virgilio (da 820 €/m² a 1.685 €/m²) e per bivani in zona Virgilio (da 865 €/m² a 1.380 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgo Virgilio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Virgilio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Virgilio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Virgilio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.240 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Borgo Virgilio in zona Virgilio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 9
IMMAGINE 1
immagine 2 di 9
IMMAGINE 2
immagine 3 di 9
IMMAGINE 3
immagine 4 di 9
IMMAGINE 4
immagine 5 di 9
IMMAGINE 5
immagine 6 di 9
IMMAGINE 6
immagine 7 di 9
IMMAGINE 7
immagine 8 di 9
IMMAGINE 8
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con angolo cottura
Nella tranquilla località di Cappelletta, comune di Borgo Virgilio, proponiamo in vendita appartamento bilocale. l'immobile offre una disposizione funzionale con due locali così distribuiti: ingresso soggiorno con cucinotto, disimpegno zona notte, camera da letto matrimoniale e un servizio con doccia. La posizione dell'appartamento consente di godere della quiete della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Perfetto per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben collegata. Completano la proprietà la cantina di pertinenza, anch'essa al piano primo, una seconda cantina in comune e i due posti auto ad uso esclusivo. l'immobile è stato oggetto di interventi di straordinaria manutenzione, quali: -Facciata esterna rifatta nel 2017 -Caldaia sostituita nel 2020 -Inseriti infissi in doppio vetro/pvc nel 2017
