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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgo Virgilio in zona Virgilio a 70.000 € (cod.6441779a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgo Virgilio in zona Virgilio, la richiesta di 70.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1186 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.245 €/m² e
1.353 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERESE E CAPPELLETTA) per appartamenti (da 830 €/m² a 1.645 €/m²) e per bivani (da 885 €/m² a 1.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgo Virgilio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Virgilio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Virgilio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Virgilio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.230 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgo Virgilio in zona Virgilio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Arch. DANIEL LISI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con ascensore con angolo cottura
APPARTAMENTO posto all'interno di un'edificio condominiale servito da ascensore, posto PRIMO PIANO servito soda ascensore. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura a vista, balcone, disimpegno, camera da letto singola e bagno. Nel piano terra c'è un posto auto coperto di proprietà. La proprietà è interessata a rogitare velocemente l'immobile e consegnarlo entro dicembre 2026, nel frattempo pagherà l'affitto il cui canone si aggirà tra € 300,00/350,00 le superfici calpestatili sono: soggiorno/angolo cottura 20 mq., disimpegno, 1,70 mq., camera da letto 14 mq., bagno 4,25 mq., balcone 8,50 mq., posto auto 14 mq. L'appartamento è in ottimo stato di manutenzione e conservazione, non ci sono lavori la eseguire. Info e visite Arch. DANIEL LISI 336. 58 06 14
