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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Borgo Virgilio in zona Pioppelle a 990.000 € (cod.643584d3)
Secondo Caasa, per la villa a Borgo Virgilio in zona Pioppelle, la richiesta di 990.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
990.000 € per una
superficie commerciale di
1074 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
921 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.278 €/m² e
1.480 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Borgo Virgilio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Virgilio, sono presenti al momento circa cento annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Virgilio, mentre la zona di Pioppelle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Borgo Virgilio in zona Pioppelle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALCASA CROTONE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
In zona Pioppelle, proponiamo complesso su lotto di 3100 mq composto da abitazione al primo piano, ufficio al piano terra e due capannoni. L'abitazione è composta da ingresso, ampio soggiorno con camino e accesso al terrazzo, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Al piano terra troviamo l'ufficio diviso in tre ambienti e completo di bagno, spogliatoio e locale caldaia. I due capannoni, adiacenti e comunicanti, sono di 1476 mq totali, alti 7,5 mt sotto trave e completi di carroponte
