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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borgo Virgilio in zona Virgilio a 260.000 € (cod.64336fdf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Borgo Virgilio in zona Virgilio, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
325 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.084 €/m² e
1.241 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA ADIACENTE CERESE E CAPPELLETTA) per case indipendenti (da 740 €/m² a 1.730 €/m²) e per case semindipendenti (da 720 €/m² a 1.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgo Virgilio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Virgilio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Virgilio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Virgilio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.155 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borgo Virgilio in zona Virgilio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALCASA CROTONE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Borgo Virgilio - Proponiamo in vendita casa indipendente di 400 mq situata in una zona tranquilla e residenziale. L'abitazione offre ampi spazi e una distribuzione funzionale, adatta a chi cerca un 'abitazione con una grande potenzialità di personalizzazione. Al piano terra si trovano diversi ambienti, tra cui un soggiorno accogliente, una spaziosa cucina abitabile, ideale per pranzi e cene in famiglia, e un' ulteriore zona living che può essere utilizzata come sala da pranzo o studio. I pavimenti originari, che sono stati parzialmente ristrutturati, donano alla casa un fascino retrò, mantenendo al contempo una buona funzionalità. Il piano superiore è composto da quattro camere da letto, ampie e luminose, che offrono la possibilità di ospitare una famiglia numerosa. I bagni sono 3, tutti funzionali, ma che potrebbero beneficiare di ulteriori interventi di ristrutturazione per modernizzarli. La casa ha mantenuto molti degli elementi originari dell'epoca, come le travi in legno, pavimenti in cotto, ma è stata parzialmente ristrutturata per migliorarne l'efficienza energetica e la funzionalità. Gli spazi esterni includono un giardino che circonda la casa, ideale per momenti di relax all'aria aperta con possibilità di una piscina o per progetti di giardinaggio. Questa proprietà rappresenta una perfetta combinazione di storia, spazio e potenziale di personalizzazione, rendendola ideale per chi desidera una residenza ampia e con carattere, ma con possibilità di adattarla alle proprie esigenze moderna. Per ulteriori dettagli e informazioni vi aspettiamo presso il nostro ufficio a Cerese in Via Cisa 113
