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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgo Virgilio in zona Virgilio a 128.500 € (cod.642f7f64)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgo Virgilio in zona Virgilio, la richiesta di 128.500 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Principe Casa srl) a
128.500 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1835 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.276 €/m² e
1.407 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERESE E CAPPELLETTA) per appartamenti (da 760 €/m² a 1.590 €/m²) e per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.690 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgo Virgilio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Virgilio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Virgilio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Virgilio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.190 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgo Virgilio in zona Virgilio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
L'appartamento in vendita a Borgo Virgilio è uno spazioso e luminoso immobile situato in una tranquilla zona residenziale. L'attuale stato dell'abitazione è libero al rogito, garantendo una pronta disponibilità per il nuovo proprietario. La superficie totale è distribuita in 3 comodi locali, tra cui 2 camere da letto e un bagno. L'impianto di riscaldamento è alimentato a metano, con possibilità di utilizzare radiatori o pannelli radianti a seconda delle preferenze. Inoltre, l'appartamento dispone di un comodo giardino privato e perfetto per chi desidera avere un po' di spazio verde da curare. Completa la proprietà un box auto singolo e due posti auto scoperti, ideali per ospitare gli automezzi della famiglia o per accogliere ospiti. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un'ottima efficienza energetica e un risparmio sui costi di gestione. Non lasciarti scappare questa occasione unica e contattaci per avere maggiori informazioni su questo appartamento in vendita a Borgo Virgilio
