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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgo Virgilio in zona Virgilio a 89.000 € (cod.63ec6b70)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgo Virgilio in zona Virgilio, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1348 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.360 €/m² e
1.468 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERESE E CAPPELLETTA) per appartamenti (da 855 €/m² a 1.645 €/m²) e per bivani (da 885 €/m² a 1.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgo Virgilio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Virgilio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Virgilio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Virgilio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.235 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgo Virgilio in zona Virgilio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Nel cuore di Cerese, nel comune di Borgo Virgilio, è disponibile un appartamento signorile di 66 mq, ideale per chi cerca comfort e praticità. Situato al piano rialzato di un edificio moderno costruito nel 2010, l'immobile offre un ambiente accogliente e ben distribuito. L'appartamento si compone di due locali, perfetti per una coppia o un professionista in cerca di uno spazio funzionale. La zona giorno è luminosa e ben organizzata, mentre la camera da letto garantisce tranquillità e riservatezza. La qualità delle finiture e l'attenzione ai dettagli rendono questa proprietà un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto curato e contemporaneo. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, offrendo al contempo un'atmosfera tranquilla e riservata. L'appartamento viene venduto completamente arredato. LOCATO FINO A DICEMBRE 2025
