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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borgo Virgilio in zona Virgilio a 279.000 € (cod.63e76a70)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Borgo Virgilio in zona Virgilio, la richiesta di 279.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
797 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
820 €/m² e
924 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI) per case indipendenti (da 740 €/m² a 1.730 €/m²) e per casali (da 190 €/m² a 550 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgo Virgilio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Virgilio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Virgilio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Virgilio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.155 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borgo Virgilio in zona Virgilio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
PRIVATO VENDE DIRETTAMENTE!! NO AGENZIE!! MANTOVA - E più precisamente nel comune di Borgo Virgilio a 15 km dal centro di Mantova, a due passi dal Fiume Po ed immersa nel verde della campagna, vendiamo direttamente e senza intermediazione, splendida cascina di 300 mq su due livelli, più depandance di 50 mq e terreno sui 4 lati di 3300 mq; la casa è ampliabile di altri 150 mq. La casa è stata ristrutturata al grezzo. Sono stati fatti tutti i consolidamenti antisismici, il tetto, il vespaio e le sottomurazioni, il consolidamenti dei solai, la cerchiatura delle murature d'ambito.La depandance è stata rifatta completamente con murature in mattoni pieni e soletta di base in cemento isolante. Sono già predisposte tutte le principali linee di luce e telefono. Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo non esitate a contattarci
