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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borgo Virgilio in zona Virgilio a 240.000 € (cod.63e76646)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Borgo Virgilio in zona Virgilio, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1263 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.259 €/m² e
1.406 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Virgilio (da 740 €/m² a 1.730 €/m²) e per ville in zona Virgilio (da 885 €/m² a 1.715 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgo Virgilio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Virgilio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Virgilio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Virgilio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.155 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borgo Virgilio in zona Virgilio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: affiliato tecnocasa: studio m
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Nel cuore di Cerese, nel comune di Borgo Virgilio, si propone in vendita una villa singola che offre ampi spazi e comfort. La proprietà si estende su 190 mq distribuiti su più livelli, garantendo una disposizione funzionale e accogliente. Al piano terra, l'ingresso conduce a un luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax, e a una cucina abitabile. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una padronale con cabina armadio, una 3/4 ed un'ulteriore matrimoniale, perfette per ospitare una famiglia numerosa o parenti., Inoltre i due bagni presenti sullo stesso piano assicurano praticità e comodità. Completano la struttura due ulteriori stanze, situate al piano seminterrato, attualmente utilizzate come taverna e stanza hobby, ed un terzo bagno. Un box auto doppio offre infine riparo per due auto, mentre il giardino privato rappresenta un'oasi di tranquillità all'aperto. Ristrutturata a nel 2019, la villa presenta impianti elettrici ed idraulici nuovi, aria condizionata, doppi vetri, caldaia a condensazione con accumulo installata nel 2023 e pannelli fitovoltaici di 3KW messi a dicembre 2024, garantendo così comfort in ogni stagione
