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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgo Virgilio in zona Virgilio a 99.000 € (cod.63da969d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgo Virgilio in zona Virgilio, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
831 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.039 €/m² e
1.151 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGOFORTE E ROMANORE) per appartamenti (da 855 €/m² a 1.620 €/m²) e per trivani (da 805 €/m² a 1.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgo Virgilio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Virgilio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Virgilio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Virgilio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.230 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgo Virgilio in zona Virgilio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALCASA CROTONE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con climatizzazione
A Borgoforte, inserito in un piccolo e curato contesto condominiale, proponiamo trilocale disposto su due livelli con ingresso indipendente. L'immobile è composto al piano terra da ampio soggiorno, cucina abitabile e ripostiglio. Al primo piano una camera matrimoniale, una singola e ampio bagno. Accessoriato da autorimessa, posto auto coperto, ampio sottotetto, termoautonomo, travi in legno a vista, climatizzato. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è completamente ARREDATO. Veniteci a trovare in agenzia, siamo a Levata di Curtatone, in via Caduti del Lavoro 11, il nostro personale qualificato ed esperto vi aiuterà a trovare l'immobile giusto per le vostre esigenze. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e numero civico non corrispondono alla reale ubicazione dell’immobile
