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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgo Virgilio in zona Virgilio a 280.000 € (cod.63b75b7d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgo Virgilio in zona Virgilio, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1830 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.709 €/m² e
1.840 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERESE E CAPPELLETTA) per appartamenti (da 855 €/m² a 1.645 €/m²) e per quadrivani (da 820 €/m² a 1.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgo Virgilio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Virgilio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Virgilio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Virgilio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.235 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgo Virgilio in zona Virgilio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALCASA CROTONE S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione
Borgo Virgilio - Cerese, in zona riservata e di recente lottizzazione proponiamo appartamento quadrilocale di nuova costruzione. Il progetto in questione, riguarda una palazzina di sole 10 unità, tutte termo autonome, di conseguenza dalle basse spese di gestione. Internamente l'immobile è formato da ingresso in ampio e luminoso open space di 35 mq con accesso al terrazzo, grande disimpegno notte da 15 mq sfruttabile, composto da due camere da letto matrimoniali, una camera tre quarti e due grandi bagni entrambi finestrati. La proprietà viene completata dal garage accessoriato da posto auto, il tutto collocato al piano terra. Complesso in fase di progettazione, di prossimo realizzo, dotato di tutti i comfort di ultima generazione. Per maggiori informazioni e per consultare il progetto non esitate a contattarci
