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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borgo Virgilio in zona Virgilio a 298.000 € (cod.63b2a115)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Borgo Virgilio in zona Virgilio, la richiesta di 298.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Studio Immobiliare di Antonio Sibilio) a
298.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1354 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.325 €/m² e
1.464 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERESE E CAPPELLETTA) per case indipendenti (da 740 €/m² a 1.730 €/m²) e per case semindipendenti (da 720 €/m² a 1.835 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgo Virgilio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Virgilio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Virgilio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Virgilio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.155 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare di Antonio Sibilio
Via Dario Tassoni, Mantova (MN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Se stai cercando la casa dei tuoi sogni, non lasciarti sfuggire questa magnifica villa singola di 220 mq commerciali, perfettamente situata nel centro di Borgo Virgilio. Questa proprietà è una vera gemma che unisce comfort, spazio e luminosità. � Caratteristiche della villa: Piano Terra: Entra in un accogliente ingresso che ti conduce a un ampio e luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialit
