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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgo Virgilio in zona Virgilio a 85.000 € (cod.6247378c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgo Virgilio in zona Virgilio, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA MANTOVA AFFITTA) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1287 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.195 €/m² e
1.303 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERESE E CAPPELLETTA) per appartamenti (da 830 €/m² a 1.645 €/m²) e per bivani (da 885 €/m² a 1.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgo Virgilio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Virgilio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Virgilio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Virgilio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.230 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgo Virgilio in zona Virgilio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con angolo cottura
A CERESE, NEL COMUNE DI BORGO VIRGILIO, A DUE PASSI DAL CENTRO PAESE E IN ZONA RESIDENZIALE, PROPONIAMO IN VENDITA AMPIO E LUMINOSO BILOCALE POSTO AL PIANO PRIMO DI UNA GRAZIOSA PALAZZINA. L’APPARTAMENTO SI SVILUPPA IN AMPIO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, DISIMPEGNO, BAGNO CON DOCCIA E CAMERA DA LETTO E TERRAZZO ABITABILE CHE SERVE SIA LA CAMERA DA LETTO CHE IL SOGGIORNO. INFISSI IN DOPPIO VETRO E VETROCAMERA, SCURI E ZANZARIERE DAPPERTUTTO. COMPLETANO IL QUADRO UN POSTO AUTO INTERNO ASSEGNATO E CANTINA DI PERTINENZA. IMMOBILE ATTUALMENTE A REDDITO A 550,00 EURO MENSILI TERMOAUTONOMO Contattaci: 0376/367610 3922588671 Mattia 3917507144 Giovanni marchettiservice@gmail.com Scopri altre offerte sul nostra pagina Fb Mantova Vende
