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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borgo Mantovano in zona Villa Poma a 185.000 € (cod.65b6fd4a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Borgo Mantovano Villa Poma, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Verso Casa di Caramori Alessandro) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
770 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
789 €/m² e
849 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA POMA) per case indipendenti (da 665 €/m² a 990 €/m²) e per ville (da 655 €/m² a 980 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgo Mantovano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Mantovano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Poma.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa Poma) è pari a
835 €/m², molto vicina ai valori della zona Pieve di Coriano che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,51%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borgo Mantovano in zona Villa Poma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
BORGO MANTOVANO LOCALITA'VILLA POMA :SITA IN BELLA ZONA RESIDENZIALE TRANQUILLA , ADIACENTE AI SERVIZI ,VILLA SINGOLA DI MQ CIRCA 250MQ OGGETTO DI RECENTI INTERVENTI DI RISTRUTTURAZIONE CON AREA DI P
