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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Borgo Mantovano in zona Villa Poma a 55.000 € (cod.65abb32d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Borgo Mantovano Villa Poma, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a 55.000 € per una superficie commerciale di 86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 639 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 696 €/m² e 755 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA POMA) per case indipendenti (da 650 €/m² a 970 €/m²) e per ville (da 640 €/m² a 970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Borgo Mantovano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Mantovano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Revere, ma anche la zona di Villa Poma è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa Poma) è pari a 815 €/m², di poco superiore al valore della zona Revere che è la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,51%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Borgo Mantovano in zona Villa Poma

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IN SINTESI

Prezzo:

55.000 €

Superficie:

86 m²

Prezzo al m²:

639 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Borgo Mantovano (MN)

Zona OMI:

E2 (VILLA POMA)

Indirizzo:

Villa Poma

Pubblicato:

lun 27 aprile 2026

PROPOSTO DA:

Affiliato tecnocasa: studio curtatone s.a.s.

DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con garage con cucina abitabile

In un contesto residenziale tranquillo e ben curato, nel cuore di Villa Poma, si inserisce questo appartamento accogliente e funzionale, ideale per chi desidera vivere in ambienti ben distribuiti e armoniosi.L 'ingresso conduce a una luminosa zona giorno, dove il soggiorno, si distingue dalla cucina abitabile, creando due spazi separati che garantiscono una perfetta organizzazione della vita quotidiana e momenti di convivialitÃ ben definiti.La zona notte accoglie una spaziosa camera matrimoniale, pensata come rifugio di quiete e da una seconda stanza tre quarti, estremamente versatile e ideale come cameretta, studio o ambiente multifunzionale. Il bagno, completa la disposizione interna con praticitÃ .A valorizzare ulteriormente la proprietÃ , una porzione di giardino ad uso esclusivo, perfetta per godere di momenti all 'aperto in totale riservatezza, affiancata da un curato giardino condominiale che arricchisce il contesto con una piacevole cornice verde.Completa l 'immobile un comodo garage, arricchito da una zona lavanderia, elemento sempre piÃ¹ ricercato che aggiunge funzionalitÃ e comfort alla vita quotidiana.Una soluzione abitativa equilibrata, ideale per chi cerca tranquillitÃ , spazi ben organizzati e una dimensione abitativa autentica in un contesto sereno