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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borgo Mantovano in zona Villa Poma a 199.000 € (cod.659270d9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Borgo Mantovano Villa Poma, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
370 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
537 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
758 €/m² e
867 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA POMA) per case indipendenti (da 565 €/m² a 1.210 €/m²) e per ville (da 575 €/m² a 1.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgo Mantovano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Mantovano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Poma.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa Poma) è pari a
905 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,79%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borgo Mantovano in zona Villa Poma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Quadrato Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cucina abitabile con terrazza con caminetto
Quadrato Immobiliare propone in Vendita Villa Bifamiliare con 800 mq. di Giardino esclusivo e 100 mq. di Porticato. Posta su 2 Livelli si compone al Piano Primo da Ingresso, Soggiorno di 86 mq. con Camino e affaccio sul Portico, Cucina Abitabile, Stanza Studio con Ripostiglio, disimpegno, Ripostiglio, Camera padronale con Bagno finestrato e Cabina Armadi, 2 Camere da Letto e 2° Bagno finestrato; Al Secondo Piano Camera da Letto Matrimoniale con Bagno, Ripostiglio e 2 ampie Soffitte sfruttabili. Completa la proprietà l'area di parcheggio auto. Se siete alla ricerca di una soluzione con Ampi spazi ed in una zona tranquilla e ben servita, questa è sicuramente un'opportunità da non perdere. Per Maggiori Informazioni Andrea Paltrinieri 3484128254
