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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgo Mantovano in zona Villa Poma a 90.000 € (cod.6554b019)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgo Mantovano in zona Villa Poma, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1636 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
931 €/m² e
1.200 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA POMA) per appartamenti (da 465 €/m² a 1.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgo Mantovano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Mantovano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Revere, mentre nella zona di Villa Poma è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villa Poma) è pari a
740 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,93%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgo Mantovano in zona Villa Poma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Quadrato Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Quadrato Immobiliare propone in Vendita, in piccola Palazzina in corso di Ristrutturazione, 2 Appartamenti al Primo Piano. Si compone da Ingresso, Soggiorno/Cucina Open Space, disimpegno, Camera da Letto e Bagno. Completa la proprietà il Garage ed un Area Verde comune di circa 1.000 mq. La Palazzina è dotata di Sistema costruttivo Antisismico a Risparmio Energetico con Isolamento Acustico, Riscaldamento a Pavimento, Infissi in PVC con Zanzariere, Impianto Fotovoltaico e Batterie d'Accumulo. Possibilità ad oggi di scegliere le finiture intere come Pavimenti, Bagni, etc.. IMPORTANTE per Ogni Appartamento c'è la Possibilità di avere circa 26.000,00 di Bonus in Detrazione Fiscale! Per maggiori informazioni Andrea Paltrinieri 3484128254
