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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Borgo Mantovano in zona Pieve di Coriano a 130.000 € (cod.650c5aba)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgo Mantovano Pieve di Coriano, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
962 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
842 €/m² e
945 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIEVE DI CORIANO) per appartamenti (da 515 €/m² a 1.100 €/m²) e per case semindipendenti (da 625 €/m² a 1.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgo Mantovano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Mantovano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Revere, mentre nella zona di Pieve di Coriano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pieve di Coriano) è pari a
825 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,52%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgo Mantovano in zona Pieve di Coriano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio curtatone s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage di recente costruzione
Incorniciata da magnifici alberi, fiori e dai prati colorati della campagna, questo appartamento duplex è una proprietà che si fonde con grande armonia nel paesaggio circostante, sposando pienamente l 'architettura tradizionale dei luoghi di Borgo Mantovano.Comodo per raggiungere l 'esclusivo centro cittadino, pur trovandosi in un contesto naturalistico incontaminato in cui apprezzare massima tranquillità e privacy assoluta, luogo ideale per riscoprire il contatto con la natura e trascorrere il proprio tempo in totale relax, lontano dallo stress e dalla frenesia della quotidianità , la proprietà ha una superficie totale di 135 mq. Edificato nel 2006, disposto su due piani, situato in posizione strategica a breve distanza dal centro del paese e caratterizzato da assoluta tranquillità e privacy la residenza è dotata di ingresso indipendente e si presenta in perfette condizioni manutentive.La proprietà comprende un ampio giardino privato con garage, ideale per momenti di relax e vita all 'aria aperta, al cui interno è collocata una piscina fuori terra.La vista aperta sulla campagna circostante valorizza ulteriormente l 'immobile.Il piano terra è caratterizzato da una sala, cucina, un comodo studio ed un bagno con angolo lavanderia.Mediante l 'ausilio della scala interna che ci induce al piano primo troviamo due spaziose camere da letto e il bagno.In ogni ambiente interno, la ricorrenza di elementi naturali nella scelta delle finiture in stile enfatizza quella calda atmosfera di accoglienza che solo queste case sanno regalare.Soluzione abitativa completa, luminosa e ben organizzata, ideale per chi desidera indipendenza, comfort e un esteso spazio esterno privato
