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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Borgo Mantovano in zona Pieve di Coriano a 199.000 € (cod.64a6f4a3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Pieve di Coriano, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1326 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
983 €/m² e
1.091 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Pieve di Coriano (da 485 €/m² a 1.080 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgo Mantovano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Mantovano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Revere, mentre nella zona di Pieve di Coriano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pieve di Coriano) è pari a
780 €/m², molto vicina ai valori della zona Villa Poma che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,92%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borgo Mantovano in zona Pieve di Coriano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Quadrato Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con climatizzazione
Quadrato Immobiliare propone in Vendita Bellissima Villa Indipendente con Giardino Esclusivo e sviluppo un unico piano, con un' ottima distribuzione degli ambienti. Completamente Ristrutturata è situata nella tranquilla zona residenziale di Pieve di Coriano. Si compone di Ingresso, Cucina Abitabile, Soggiorno, Disimpegno, 2 Camere da Letto e Bagno. In corpo staccato Dépendance con Lavanderia, Locale Tecnico e Garage. L'Immobile è dotato di Cappotto termico, 6 kW di fotovoltaico, Tapparelle Elettriche, 2 split con Pompa di Calore, Infissi Nuovi in Pvc e Pavimenti Nuovi. Se siete alla ricerca di una soluzione con Ampi spazi ed in una zona tranquilla e ben servita, questa è sicuramente un'opportunità da non perdere. Per Maggiori Informazioni Andrea Paltrinieri 3484128254
