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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Borgo Mantovano in zona Revere a 500.000 € (cod.6456aebe)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Borgo Mantovano in zona Revere, la richiesta di 500.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
1045 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
478 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
650 €/m² e
856 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (REVERE) per ville (da 565 €/m² a 750 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della villa o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Borgo Mantovano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Mantovano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Poma, ma anche la zona di Revere è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la villa (Revere) è pari a
660 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in calo (-4,67%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Borgo Mantovano in zona Revere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consulenza immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cortile con angolo cottura
Revere di Borgo Mantovano (MN) vendo palazzo immobile storico in pieno centro a fianco del Museo del Po e fronte Torre civica diviso in 2 edifici: casa padronale e Bed and Breakfast. La casa padronale sita in Piazza Castello n°15, consistente in una casa di civile abitazione di rilievo storico disposta su piano terra e piano primo oltre sottotetto, al piano terra sono presenti cucina, studio e sala oltre locale tecnico e bagno e cortile esterno e androne in comune con l’altro immobile, al piano primo sono presenti 3 camere da letto e 2 bagni; l’immobile è in parte ristrutturato e abitato dai proprietari. Il bed and breakfast è sito in Via Silvio Pellico n°3 consiste in una casa di civile abitazione adibita ad attività di bad and breakfast disposta su piano terra e primo oltre sottotetto abitabile, al piano terra sono presenti sala comune, cucina, locale lavanderia, bagno e camera con bagno adatta per disabili, al piano primo sono presenti tre stanze con bagno di cui una è un bilocale con angolo cottura. Le stanze sono finemente arredate e complete di aria condizionata e riscaldamento indipendente. L’immobile è stato interamente ristrutturato nel 2014. Gli immobili sono in discrete condizioni di manutenzione. Gli impianti sono indipendenti, sono funzionanti e sono certificati per la parte BB. Il giardino presenta una piscina eterna e una zona barbecue
