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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Borgo Mantovano in zona Pieve di Coriano a 199.000 € (cod.63d10dfc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Pieve di Coriano, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Quadrato Immobiliare) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1326 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
936 €/m² e
1.069 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIEVE DI CORIANO) per case indipendenti (da 480 €/m² a 1.060 €/m²) e per ville (da 700 €/m² a 1.985 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgo Mantovano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Mantovano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Revere, mentre nella zona di Pieve di Coriano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pieve di Coriano) è pari a
775 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,92%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borgo Mantovano in zona Pieve di Coriano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Quadrato Immobiliare
Via Curtatone 1, Via Curtatone 1, 41037, Mirandola (MO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con climatizzazione
Quadrato Immobiliare propone in Vendita Bellissima Villetta Indipendente con Giardino Esclusivo Completamente Ristrutturata, situata nella tranquilla zona residenziale di Pieve di Coriano.<br>L'immobile si sviluppa su un unico piano con un' ottima distribuzione degli ambienti.<br>Si compone di Ingresso, Cucina Abitabile, Soggiorno, Disimpegno, 2 Camere da Letto, Bagno, Lavanderia, Dépendance, Garage ed un Locale Tecnico.<br>Incluso nel prezzo, tapparelle Elettriche, 2 split con Pompa di Calore, 6 kW di fotovoltaico, Infissi con Doppio Vetro in PVC.<br>Sono stati sostituiti tutti gli infissi, rifatte le pavimentazioni e inserito cappotto termico.<br>Se siete alla ricerca di una soluzione con Ampi spazi ed in una zona tranquilla e ben servita, questa è sicuramente un'opportunità da non perdere.<br><br>Per Maggiori Informazioni<br>Andrea Paltrinieri<br>3484128254
