Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Bagnolo San Vito in zona Correggio Micheli a 190.000 € (cod.65e349a2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Correggio Micheli, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1366 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
656 €/m² e
864 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 390 €/m² a 845 €/m²) e per case semindipendenti (da 445 €/m² a 1.005 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Bagnolo San Vito
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagnolo San Vito, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Biagio, mentre nella zona di Correggio Micheli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Correggio Micheli) è pari a
625 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,74%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Bagnolo San Vito in zona Correggio Micheli
IMMAGINE 0
Vista esterna
IMMAGINE 1
Area verde esclusiva
IMMAGINE 2
Area verde esclusiva
IMMAGINE 3
Area verde esclusiva retro
IMMAGINE 4
Vista esterna
IMMAGINE 5
Ingresso
IMMAGINE 6
Lavanderia piano terra
IMMAGINE 7
Lavanderia piano terra
IMMAGINE 8
Bagno piano terra
IMMAGINE 9
Bagno piano terra
IMMAGINE 10
Vano scale piano primo
IMMAGINE 11
Balcone vano scala
IMMAGINE 12
Vano scale piano primo
IMMAGINE 13
Zona giorno
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO VIRGILIO DI VALENZA JOLENA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
BAGNOLO SAN VITO: Situata in campagna a 4 minuti dal centro di Bagnolo San vito, proponiamo in vendita casa semindipendente con giardino esclusivo, inserita in contesto di trifamiliare. A piano terra si sviluppa l'ingresso, con ampia scala che conduce al piano primo abitativo, sono presenti come locali di servizio una grande e comoda lavanderia con porta finestra che accede al giardino ed un bagno con doccia. Al primo piano, troviamo tutta la zona abitativa dell'immobile, disimpegno con affaccio sul balcone ed un generoso soggiorno con cucina a vista. La zona notte è completa di tre camere da letto, una matrimoniale, una trequarti, una letto singola ed un bagno con vasca e doccia. Al secondo ed ultimo piano si trova una grande soffitta da utilizzare come zona hobby, ripostiglio o stanza multiuso. Un garage spazioso completa l'abitazione. Soluzione per chi ama la tranquillità, la campagna, riservatezza e ampiezza degli spazi sia interni che esterni. IMMOBILE COMPETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 1995 - INFISSI SOSTITUITI NEL 2023
