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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Bagnolo San Vito in zona San Biagio a 138.000 € (cod.650ebda7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagnolo San Vito San Biagio, la richiesta di 138.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
766 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.151 €/m² e
1.319 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGNOLO SAN VITO, SAN BIAGIO) per case indipendenti (da 970 €/m² a 1.960 €/m²) e per ville (da 1.015 €/m² a 1.995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagnolo San Vito
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagnolo San Vito, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Biagio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Biagio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.465 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagnolo San Vito in zona San Biagio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALCASA CROTONE S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage con cantina da ristrutturare
Bagnolo San Vito - in località San Biagio, proponiamo in vendita questa villa bifamiliare accessoriata da un ampio giardino di 800 mq circa, edificata a ridosso degli anni '80. L'immobile trova accesso al piano terra, tramite una grande veranda, proseguendo si trovano, oltre al vano scala, svariati locali multiuso da adibire a proprio piacimento o in base alle proprie esigenze, infine è presente un comodo bagno lavanderia. Al piano primo si sviluppa tutta la parte abitativa, composta da un'ampia zona giorno con salotto, cucina separata e ripostiglio, in ultimo, la zona notte formata da due grandi camere matrimoniali, una tre quarti ed il bagno. La proprietà viene completata dal garage posto al piano terra. L'immobile oggetto di vendita è libero nell'immediato, per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci
