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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zelo Buon Persico a 128.000 € (cod.65ef4a69)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Zelo Buon Persico, la richiesta di 128.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2370 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.736 €/m² e
1.880 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zelo Buon Persico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zelo Buon Persico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zelo Buon Persico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: tecnoteam s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con balcone di recente costruzione
In via Fratelli Cervi, vicino al polo scolastico e alla pista ciclabile, a pochi minuti a piedi dal centro del paese. L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina costruita nel 2006 e in perfette condizioni; si tratta di una soluzione con impianto di aria condizionata, infissi nuovi in PVC e serramenti esterni in alluminio, zanzariere e caldaia a condensazione. L'ingresso è nella zona living con cucina a vista, l'ambiente è luminoso e ha la portafinestra che dà accesso al balcone. Dalla sala un disimpegno accompagna alla camera da letto matrimoniale ed al bagno. La camera è grande abbastanza da contenere letto, armadio e un angolo per lo studio o lo smart-working. Il bagno ha la finestra e la vasca, e c'è lo spazio per lavatrice e asciugatrice. Completano la proprietà il box auto e la cantina
