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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zelo Buon Persico a 238.000 € (cod.65818fe0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Zelo Buon Persico, la richiesta di 238.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B, è proposto in vendita a
238.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2453 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.539 €/m² e
2.683 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è gravemente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zelo Buon Persico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zelo Buon Persico, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zelo Buon Persico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: tecnoteam s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con balcone con giardino di recente ristrutturazione da ristrutturare con ascensore
Vicino al centro del paese, in una via tranquilla e comoda a tutti i servizi. L’appartamento si trova al primo piano di una palazzina costruita nella seconda metà degli anni’80, dotata di ascensore e con ampio giardino condominiale, uno spazio gradevole dotato di panchine e parcheggio per le biciclette. La palazzina inoltre è stata oggetto di ristrutturazione con superbonus 110, quindi è dotata di cappotto termico. L’appartamento invece è stato ristrutturato completamente nel 2021, caldaia, tapparelle elettriche e serramenti in alluminio sono nuovi, così come l'impianto idraulico ed elettrico e quello di aria condizionata. L’ingresso è nella zona living, ampia e luminosa, curata e studiata nei dettagli è un’ambiente in cui cucina, salotto e zona pranzo si uniscono in armonia, illuminati dalla vetrata che dà accesso al terrazzino loggiato di 12 mq in cui è possibile pranzare nella bella stagione. Dalla zona living si accede al disimpegno che accompagna alle altre stanze. Il ripostiglio è stato adibito anche a lavanderia e sono presenti asciugatrice e lavatrice. I bagni sono due, entrambi con la doccia e con rifiniture eleganti e moderne. Ci sono due camere, una matrimoniale ed una singola, entrambe finestrate. Si tratta di una soluzione pronta per essere abitata e che non necessita di alcun lavoro. Completano la proprietà la cantina ed il box auto
