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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zelo Buon Persico in zona Mignete a 88.000 € (cod.654df1e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zelo Buon Persico in zona Mignete, la richiesta di 88.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE MILANO DUE S.A.S) a
88.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1955 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.638 €/m² e
1.754 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE) per appartamenti (da 1.180 €/m² a 1.755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zelo Buon Persico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zelo Buon Persico, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mignete, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.480 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zelo Buon Persico in zona Mignete
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cortile
MIGNETE - Appartamento in Vendita - Ideale per Single, Coppie o per investimento! ** Scopri questo grazioso appartamento di due locali, con ingresso indipendente, situato al piano terra di un contesto completamente ristrutturato. Con una superficie di 45 m², l'immobile offre un soggiorno luminoso con cucina a vista, perfetto per accogliere amici e familiari. La camera matrimoniale è accogliente e il bagno, dotato di doccia, è moderno e funzionale. L'appartamento vanta una doppia esposizione che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. Situato in una posizione tranquilla, è ideale per chi cerca un rifugio sereno senza rinunciare alla comodità. Inoltre, il cortile in comune con altri immobili offre uno spazio all'aperto dove rilassarsi. ZERO SPESE CONDOMINIALI. Il prezzo include l'arredamento, ma c'è la possibilità di considerare diverse opzioni per personalizzare gli interni secondo il proprio gusto. Questo appartamento è perfetto anche per chi cerca un investimento sicuro. Non perdere l'occasione di visitarlo
