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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zelo Buon Persico a 239.000 € (cod.654296bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Zelo Buon Persico, la richiesta di 239.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1991 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.554 €/m² e
1.701 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zelo Buon Persico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zelo Buon Persico, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zelo Buon Persico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILANDIA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con terrazza con balcone con garage con cucina abitabile da ristrutturare
Accogliente appartamento posto in piccola palazzina del 2002. In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita luminoso appartamento disposto su due livelli, ideale per famiglie o per chi desidera spazi comodi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità, affiancato da una cucina abitabile. La zona giorno è completata da una camera matrimoniale, un bagno e un piacevole terrazzino, ideale per godersi momenti all’aria aperta. Attraverso una scala interna si accede al piano sottotetto, dove si sviluppa una spaziosa zona notte composta da due camere matrimoniali, un secondo bagno e un comodo disimpegno, perfetto come area studio o guardaroba. A completare la proprietà box doppio e cantina, elementi sempre più rari e preziosi. Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e tranquillit
