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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zelo Buon Persico a 190.000 € (cod.65323e43)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Zelo Buon Persico, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2435 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.972 €/m² e
2.102 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zelo Buon Persico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zelo Buon Persico, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zelo Buon Persico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita un raffinato trilocale, ubicato al primo piano del signorile Condominio "Le Ghirlande" in Via Cassanello 6, a Zelo Buon Persico. Questa soluzione abitativa rappresenta la scelta ideale per chi desidera un ambiente confortevole e funzionale, immerso in un contesto residenziale tranquillo ma strategicamente posizionato per accedere comodamente ai principali servizi del paese. L'immobile, di 78 mq, si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, un ambiente moderno e ben organizzato che invita alla convivialità. La zona notte si compone di una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta versatile, perfette per ogni esigenza abitativa. Completano la proprietà due bagni, uno dotato di vasca per momenti di relax e l'altro con pratico box doccia. Gli infissi in vetro/legno garantiscono un'ottima efficienza energetica e un isolamento acustico di qualità. L'appartamento è parzialmente arredato e beneficia di impianto di riscaldamento autonomo e aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione. Due ampi balconi offrono sfoghi esterni piacevoli con affaccio interno al condominio, garantendo riservatezza e tranquillità. La proprietà include un comodo box auto di 16 mq, un valore aggiunto per la gestione degli spazi. La posizione dell'immobile è particolarmente vantaggiosa. A pochi passi si trovano servizi essenziali come la Farmacia Mortari. La presenza di diverse fermate dell'autobus nelle immediate vicinanze, tra cui ZELO BUON PERSICO Dante/Treves, Zelo B.P. Dante, 80 e ZELO BUON PERSICO-Via Dante, assicura ottimi collegamenti con le aree circostanti. La vicinanza a un supermercato MD facilita la spesa quotidiana, mentre il Comune di Zelo Buon Persico e l'Oratorio San Giovanni Bosco sottolineano la centralità e la vivacità del quartiere, offrendo servizi civici e punti di aggregazione. Non perdete l'opportunità di vivere in un appartamento che coniuga comfort, funzionalità e una posizione privilegiata. Contattateci per maggiori informazioni e per fissare una visita
