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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zelo Buon Persico a 225.000 € (cod.6517da03)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Zelo Buon Persico, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2710 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.252 €/m² e
2.388 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zelo Buon Persico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zelo Buon Persico, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zelo Buon Persico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento
L'appartamento in vendita a Zelo Buon Persico è situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione del 2017.L'alloggio è disponibile dalla primavera del 2026, pronto per essere abitato senza alcun intervento di ristrutturazione. Le spese condominiali ammontano a 130 euro mensili e coprono tutti i costi compreso quelli relativi al riscaldamento e condizionamento. La superficie totale dell'immobile è di 80 metri quadrati, distribuiti su tre locali: un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno moderno e funzionale dispone di due balconi, perfetti per godersi momenti di relax all'aperto. L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore, che garantisce un efficiente e personalizzato utilizzo dei consumi. Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, grazie anche alla presenza di infissi e finestre in legno con doppio vetro, che garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico. Completa la proprietà una cantina, utile per riporre oggetti e attrezzature, ed un box molto grande entrambi al piano interrato. Complessivamente, si tratta di un'ottima soluzione abitativa, ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dal centro
