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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zelo Buon Persico in zona Mignete a 168.000 € (cod.6513c403)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zelo Buon Persico in zona Mignete, la richiesta di 168.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2024 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.363 €/m² e
2.500 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE) per appartamenti (da 1.370 €/m² a 1.970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zelo Buon Persico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zelo Buon Persico, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mignete, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.680 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zelo Buon Persico in zona Mignete
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: tecnoteam s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza di recente costruzione con ascensore
A Mignete, a pochi minuti di auto da Zelo, vicino alla pista ciclabile e al Parco Adda Sud. L'appartamento si trova al terzo ed ultimo piano di una palazzina con ascensore costruita nel 2009. L'ingresso è nella sala con cucina a vista e portafinestra che dà accesso al terrazzo. Il terrazzo misura circa 25 mq e si sviluppa su due lati dell'appartamento. Dalla zona giotrno si accede al disimpegno della zona notte dove si trovano il bagno e le camere da letto. Le camere sono due, una cameretta e una camera matrimoniale con cabina armadio all'interno. Il bagno ha la vasca ed è finestrato. In tutta la zona notte c'è il parquet, e nell'appartamento è presente l'impianto di aria condizionata, inoltre la caldaia è a condensansazione. L'appartamento è in quindi è possibile richiedere il mutuo green. Completano la proprietà il box auto e la cantina
