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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zelo Buon Persico a 258.000 € (cod.64f949bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Zelo Buon Persico, la richiesta di 258.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B, è proposto in vendita a
258.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1686 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.146 €/m² e
2.268 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zelo Buon Persico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zelo Buon Persico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zelo Buon Persico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: tecnoteam s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile di recente costruzione con termocondizionamento da ristrutturare con caminetto
In Via Ruffilli, nel centro del paese e accanto al polo scolastico, tutti i servizi sono raggiungibili a piedi, una posizione strategica per chi desidera avere ogni comodità. L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina costruita nel 2004 e in ottimo stato nelle parti comuni. Una soluzione unica nel suo genere, 146 Mq tutta su un piano, distribuiti in modo da garantire privacy a tutti gli ambienti con particolare spazio alla zona giorno. Curata nei dettagli e pensata per chi, oltre ad un'ampia zona giorno , desidera nella zona notte una suite matrimoniale. L'ingresso è nrlla zona living, divisa in due ambienti dal camino a pellet che fa da separè. Da un lato la zona relax con divano angolare e TV, dall'altro la sala da pranzo, posizionata tra la cucina abitabile ed il terrazzo loggiato di 15 Mq. La cucina, separata dalla sala è grande abbastanza da poter tranquillamente ospitare sei persone, inoltre ha la portafinestra con accesso al balcone. Dalla zona living si accede al disimpegno che accompagna alla cameretta ed al bagno di servizio, e al disimpegno che accompagna alla suite matrimoniale. La suite matrimoniale è una camera da letto con al suo interno un ripostiglio e due cabine armadio, una sala da bagno ad uso privato con vasca jacuzzi idromassaggio e lavanderia finestrata all'interno del bagno. La metratura permette di ricavare una terza camera per chi ne avesse la necessità, inoltre l'appartamento è dotato di impianto di aria condizionata, impianto di allarme e tapparelle elettriche. Completano la proprietà la cantina ed il box auto doppio
