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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zelo Buon Persico in zona Mignete a 185.000 € (cod.64b3532d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zelo Buon Persico in zona Mignete, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1989 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.074 €/m² e
2.226 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE) per appartamenti (da 1.415 €/m² a 1.860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zelo Buon Persico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zelo Buon Persico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mignete, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.645 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zelo Buon Persico in zona Mignete
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: tecnoteam s.a.s.
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con ascensore
A Mignete, una zona tranquilla e circondata dal verde del Parco Adda Sud, a due minuti di auto da Zelo. L’appartamento si trova al piano terra di una palazzina costruita nel 2008, dotata di cappotto termico e priva di barriere architettoniche, con l’ascensore che accompagna al piano interrato dove si trovano box auto e cantina. L’ingresso è nel disimpegno che conduce alla zona giorno con cucina angolare a vista e doppia portafinestra con affaccio sul portico di 25 Mq. Il porticato è collegato al giardino, ed è uno spazio che si potrebbe chiudere con vetrate scorrevoli in modo da renderlo utilizzabile tutto l’anno. Dalla sala si accede al corridoio che accompagna alla zona notte. Nella zona notte ci sono due camere da letto, una singola ed una matrimoniale, la lavanderia e il bagno con la doccia. Tutte le stanze affacciano sullo spazio esterno privato. Il giardino misura circa 130 Mq ed è soleggiato e sfruttabile, la metratura permette tranquillamente di mettere anche una piscina. Tutti i serramenti hanno le inferriate e le zanzariere, inoltre è presente l’impianto di aria condizionata e la caldaia a condensazione
