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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zelo Buon Persico in zona Mignete a 179.000 € (cod.64aa1d16)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Zelo Buon Persico in zona Mignete, la richiesta di 179.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da STAIMER) a 179.000 € per una superficie commerciale di 92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1945 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.724 €/m² e 1.863 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE) per appartamenti (da 1.385 €/m² a 1.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Zelo Buon Persico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zelo Buon Persico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mignete, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.605 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,94%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
179.000 €
Superficie:
92 m²
Prezzo al m²:
1945 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Zelo Buon Persico (LO)
Zona OMI:
R1 (RURALE)
Indirizzo:
Mignete
Pubblicato:
ven 11 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo STAIMER

STAIMER

V.le majno 12, Milano (MI)

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DESCRIZIONE

con posto auto con cantina con giardino

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