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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zelo Buon Persico a 188.000 € (cod.6427a74f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Zelo Buon Persico, la richiesta di 188.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B, è proposto in vendita a
188.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1958 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.762 €/m² e
1.898 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zelo Buon Persico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zelo Buon Persico, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zelo Buon Persico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: tecnoteam s.a.s.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con giardino con terrazza da ristrutturare
Nelle immediate vicinanze del centro del paese, in una zona tranquilla e ben abitata, il supermercato e la fermata dell'autobus sono raggiungibili a piedi. La palazzina, costruita nel 2004 e in ottimo stato nelle parti comuni, ha un piccolo giardino condominiale c he rende l'ingresso all'area condominiale molto carino e accogliente. L'appartamento è al piano rialzato ed ha ingresso nella sala da pranzo, adiacente alla sala c'è la cucina abitabile, è possibile quindi unire sala e cucina creando un unico grande ambiente, inoltre nella cucina c'è la portafinestra che dà accesso al terrazzino. Il terrazzino, con vista sul verde condominiale, è uno spazio esterno godibile in cui è possibile mettere un tavolo per il pranzo o un salottino da esterno per prendersi una pausa durante la giornata. Dalla zona giorno si accede al disimpegno che porta alla zona notte in cui si trovano due camere e due bagni. Le camere sono molto luminose, una è matrimoniale e l'altra leggermente più piccola. I bagni sono entrambi finestrati, uno ha la doccia, uno ha la vasca. Nel complesso l'appartamento si presenta in buono stato e non necessita di lavori per essere abitato, è dotato di impianto di aria condizionata, serramenti con doppi vetri e zanzariere e predisposizione per l'impianto di allarme. Completa la proprietà un box auto di 36 mq con basculante automatizzata
