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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villanova del Sillaro a 179.000 € (cod.64e9448b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villanova del Sillaro, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
194 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
922 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.264 €/m² e
1.400 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 910 €/m² a 1.535 €/m²) e per case semindipendenti (da 815 €/m² a 1.465 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Villanova del Sillaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villanova del Sillaro, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villanova del Sillaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con cortile
Soluzione indipendente con cortile privato, seconda unità abitativa e sottotetto – immersa nel verde Se sogni una casa indipendente, immersa nella tranquillità ma comoda ai servizi, questa proprietà è la scelta ideale per te! Situata in un contesto di corte riservato e circondato dal verde, offre ampi spazi sia interni che esterni e una grande versatilità d’uso. L’ingresso si apre su un cortile privato di circa 60 mq, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o come area giochi per i bambini. Al primo piano si trova l’abitazione principale, caratterizzata da un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, due spaziose camere da letto e un bagno comodo e funzionale. Da questo livello si accede direttamente al sottotetto, un ambiente ampio e versatile che può essere rifinito e reso abitabile, offrendo così la possibilità di ampliare ulteriormente la casa secondo le proprie esigenze. Al piano terreno sono presenti il box singolo, con un’altezza che consente la realizzazione di un soppalco, e una cantina ideale come deposito o locale hobby. Sempre al piano terreno si trova inoltre una seconda unità abitativa indipendente, composta da ingresso, cucina, bagno, soggiorno e camera da letto. Questa soluzione si presta perfettamente come abitazione separata per familiari, ma rappresenta anche un’opportunità ideale per creare uno studio privato o uno spazio di lavoro comodo e riservato. La casa è stata ristrutturata circa 15 anni fa, mentre il tetto è stato completamente rifatto meno di 10 anni fa, garantendo sicurezza e tranquillità per molti anni a venire. Questa proprietà rappresenta la soluzione perfetta per una famiglia che desidera vivere in una casa indipendente con ampi spazi e totale privacy, senza rinunciare alla possibilità di avere un ambiente dedicato agli ospiti, al lavoro o come investimento. La posizione, immersa nel verde ma ben collegata e a pochi minuti dai principali servizi, la rende una proposta unica e di grande valore. Contattaci subito per fissare una visita e scoprire di persona tu[…]
