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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valera Fratta a 329.000 € (cod.662d256f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valera Fratta, la richiesta di 329.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B, è proposto in vendita (da Gruppo Casa Point) a
329.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1731 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.200 €/m² e
1.368 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valera Fratta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valera Fratta, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Valera Fratta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Point
Corso Giacomo Matteotti, 29, Cremona (CR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con garage
In una tranquilla via a fondo chiuso, affacciata sul verde e lontana dal traffico, proponiamo una proprietà davvero fuori dagli schemi: circa 190 mq completamente ristrutturati con materiali di pregio e soluzioni tecnologiche di ultima generazione, pensati per chi cerca qualcosa di diverso dalle classiche abitazioni. Non è la tipica casa adatta a tutti
