L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Valera Fratta a 139.000 € (cod.658353cb)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valera Fratta, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Gruppo Casa Point) a 139.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1737 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.288 €/m² e 1.405 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Valera Fratta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valera Fratta, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,68%).

•  Wikipedia: Valera Fratta
•  Mercato Immobiliare a Valera Fratta
•  Quotazioni OMI