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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valera Fratta a 125.000 € (cod.6526b9dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valera Fratta, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B, è proposto in vendita (da Gruppo Casa Point) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1562 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.446 €/m² e
1.559 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valera Fratta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valera Fratta, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valera Fratta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Point
Corso Giacomo Matteotti, 29, Cremona (CR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage di nuova costruzione con termocondizionamento
In un contesto tranquillo e vicino ai principali servizi del paese , proponiamo in vendita appartamento che unisce comfort moderni e spazi funzionali, ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e ben organizzato. L’ingresso si apre su ambienti luminosi, con una distribuzione interna studiata per garantire praticità e armonia nella vita quotidiana. La presenza del riscaldamento a pavimento e della caldaia elettrica assicura un’elevata efficienza energetica e un comfort termico costante in ogni stagione. A completare la proprietà, un ampio terrazzo che rappresenta una piacevole estensione degli spazi interni: un luogo ideale per momenti di relax all’aperto o per ospitare cene estive in un’atmosfera riservata. La soluzione si arricchisce inoltre di un box doppio e di un posto auto, elementi sempre più preziosi per garantire comodità e facilità di accesso. L’appartamento è così composto: • Cucina a vista • Soggiorno • 2 Camere da letto • Bagno con vasca-doccia • Terrazzo Disponibilità a partire da giugno 2026
