L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Valera Fratta a 90.000 € (cod.642c5fb8)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valera Fratta, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Atmosfera Immobiliare) a 90.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1125 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.153 €/m² e 1.274 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 850 €/m² a 1.490 €/m²) e per trivani (da 960 €/m² a 1.460 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Valera Fratta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valera Fratta, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,21%).

•  Wikipedia: Valera Fratta
•  Mercato Immobiliare a Valera Fratta
•  Quotazioni OMI