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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Tavazzano con Villavesco in zona Villavesco a 177.000 € (cod.65d978d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tavazzano con Villavesco Villavesco, la richiesta di 177.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B, è proposto in vendita a
177.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1552 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.790 €/m² e
1.921 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 1.925 €/m²) e per trivani (da 1.385 €/m² a 1.955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tavazzano con Villavesco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavazzano con Villavesco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavazzano, mentre la zona di Villavesco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villavesco) è pari a
1.680 €/m², molto vicina ai valori della zona Pezzolo che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tavazzano con Villavesco in zona Villavesco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Casa Crotone
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con cucina abitabile con garage con ascensore
A Tavazzano con Villavesco, comodo per la stazione ferroviaria, fermate dell'autobus, scuola d'infanzia, servizi di ristorazione, supermercati e a soli 15 minuti da Lodi, vendiamo ampio 3 locali con terrazzo e completo di box doppio. L'appartamento, posto al piano secondo con ausilio di ascensore , disposto su 100 mq è così composto : ingresso , luminoso soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, locale lavanderia, 2 bagni, terrazzo, 2 balconi ed è completo, al piano terra, di un box auto di 28 mq. Sono presenti spese di condominio pari a € 1600/anno comprensiva dell'acqua e buone finiture quali porta d'ingresso blindata, serramenti in doppio vetro- legno, climatizzazione, nuova caldaia a condensazione, tende da sole, bagno completamente rifatto, parquet nella zona notte e predisposizione al videocitofono. La liberazione è di 8/12 mesi dal compromesso. Per info e/o appuntamenti chiamaci al 0371 424247
