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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Tavazzano con Villavesco in zona Tavazzano a 205.000 € (cod.65c5ee87)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tavazzano con Villavesco Tavazzano, la richiesta di 205.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2277 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.059 €/m² e
2.201 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.455 €/m² a 2.100 €/m²) e per trivani (da 1.515 €/m² a 2.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tavazzano con Villavesco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavazzano con Villavesco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tavazzano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tavazzano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.710 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tavazzano con Villavesco in zona Tavazzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Lodi S. A.S. di Polli Benvenuto & C.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con terrazza con garage di nuova costruzione con ascensore
Tavazzano con Villavesco (LO), a soli 200 metri dalla stazione proponiamo in vendita grazioso appartamento posto al secondo piano con ascensore composto da soggiorno con terrazzo, cucina, due camere da letto e due bagni. Zanzariere, impianto aria condizionata e predisposizione impianto d'allarme. Completano l'immobile cantina e comodo box al piano terra. € 205.000. Possibilità arredi. Libero a novembre 2026. Studio immobiliare Lodi. Tel. 0371.940779
