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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Tavazzano con Villavesco in zona Tavazzano a 205.000 € (cod.65bbc6aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tavazzano con Villavesco Tavazzano, la richiesta di 205.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2277 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.898 €/m² e
2.053 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.015 €/m²) e per trivani (da 1.495 €/m² a 2.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tavazzano con Villavesco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavazzano con Villavesco, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villavesco, ma anche la zona di Tavazzano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tavazzano) è pari a
1.695 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tavazzano con Villavesco in zona Tavazzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Lodi S. A.S. di Polli Benvenuto & C.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza con ascensore di nuova costruzione
Tavazzano, a soli 200 metri dalla stazione proponiamo in vendita grazioso appartamento posto al secondo piano con ascensore composto da soggiorno con terrazzo, cucina, due camere da letto e due bagni. Zanzariere, impianto aria condizionata e predisposizione impianto d'allarme. Completano l'immobile cantina e comodo box al piano terra. € 205.000. Possibilità arredi. Libero a novembre 2026. Studio immobiliare Lodi. Tel. 0371.940779. Il nostro Studio mette a disposizione dei propri clienti una consulenza gratuita per avere la pre-fattibilità di un mutuo tramite la Società Euroansa, leader nel settore dell’ intermediazione creditizia. Hai un immobile da vendere? Il nostro team ti offre una valutazione gratuita
