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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Tavazzano con Villavesco in zona Villavesco a 148.000 € (cod.65a4d261)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tavazzano con Villavesco Villavesco, la richiesta di 148.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1741 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.852 €/m² e
1.970 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.525 €/m² a 2.200 €/m²) e per trivani (da 1.435 €/m² a 2.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tavazzano con Villavesco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavazzano con Villavesco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavazzano, mentre la zona di Villavesco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villavesco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.800 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tavazzano con Villavesco in zona Villavesco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Tempocasa Lodi Vecchio
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone con terrazza con garage con giardino di nuova costruzione di recente costruzione
Tavazzano con Villavesco: proponiamo in vendita splendido e unico nel suo genere ampio TRE LOCALI piano terra una palazzina di recente costruzione (ANNO 2010). L'immobile si presenta in ottime condizioni interne con ingresso, ampio soggiorno e cucina a vista con uscita diretta al balcone che da sul giardino privato, disimpegno notte, bagno finestrato con box doccia, cameretta e ampia camera matrimoniale. Completa la soluzione un box di pertinenza e una cantina
