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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Tavazzano con Villavesco in zona Tavazzano a 139.000 € (cod.657cd759)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tavazzano con Villavesco Tavazzano, la richiesta di 139.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B, è proposto in vendita (da Estate Partners) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1737 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.493 €/m² e
1.617 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.015 €/m²) e per trivani (da 1.345 €/m² a 2.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tavazzano con Villavesco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavazzano con Villavesco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tavazzano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tavazzano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.675 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tavazzano con Villavesco in zona Tavazzano
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA F.LLI CERVI 13, Tavazzano con Villavesco Tavazzano
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA F.LLI CERVI 13, Tavazzano con Villavesco Tavazzano
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Foto 4 annuncio Appartamento in VIA F.LLI CERVI 13, Tavazzano con Villavesco Tavazzano
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Foto 5 annuncio Appartamento in VIA F.LLI CERVI 13, Tavazzano con Villavesco Tavazzano
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Foto 6 annuncio Appartamento in VIA F.LLI CERVI 13, Tavazzano con Villavesco Tavazzano
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Foto 7 annuncio Appartamento in VIA F.LLI CERVI 13, Tavazzano con Villavesco Tavazzano
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Foto 8 annuncio Appartamento in VIA F.LLI CERVI 13, Tavazzano con Villavesco Tavazzano
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Foto 9 annuncio Appartamento in VIA F.LLI CERVI 13, Tavazzano con Villavesco Tavazzano
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Foto 10 annuncio Appartamento in VIA F.LLI CERVI 13, Tavazzano con Villavesco Tavazzano
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Foto 11 annuncio Appartamento in VIA F.LLI CERVI 13, Tavazzano con Villavesco Tavazzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare
Proponiamo in vendita un appartamento composto da tre locali con cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno, doppio balcone, cantina e box singolo al piano terra. L'immobile si trova in zona tranquilla in un condominio al quinto e ultimo piano con ascensore. L'appartamento è libero subito a rogito. Rimaniamo a disposizione per ulteriori informazioni al riguardo
