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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Tavazzano con Villavesco in zona Tavazzano a 229.000 € (cod.65797015)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tavazzano con Villavesco Tavazzano, la richiesta di 229.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2516 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.067 €/m² e
2.212 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.355 €/m² a 2.120 €/m²) e per trivani (da 1.365 €/m² a 2.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tavazzano con Villavesco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavazzano con Villavesco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tavazzano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tavazzano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.750 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tavazzano con Villavesco in zona Tavazzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione
In un contesto residenziale riservato di Tavazzano, proponiamo in vendita un trilocale di recente costruzione, posto al secondo e ultimo piano di una palazzina edificata nel 2018, priva di spese condominiali! L’immobile si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, con accesso diretto al terrazzo. Tramite un comodo disimpegno si accede alla zona notte, composta da una cameretta, un bagno finestrato con box doccia e, infine, una camera matrimoniale. L’appartamento presenta le seguenti carattestiche: - Pavimentazione in gres porcellanato - Riscaldamento a pavimento - Infissi in PVC/alluminio con doppio vetro - Tapparelle elettriche - Zanzariere - Porta blindata - Videocitofono - VMC (ventilazione meccanica controllata) - Boiler con pompa di calore - Cappotto termico condominiale - Pannelli fotovoltaici condominiali - Elevata efficienza energetica - Completo di mobilio - Elettrodomestici in classe A Completano la proprietà, con possibilità di acquisto separato, un box singolo di 15 mq e una cantina di 5 mq. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI! Le presenti informazioni non costituiscono vincolo contrattuale
