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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Tavazzano con Villavesco in zona Villavesco a 180.000 € (cod.6574e04f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tavazzano con Villavesco Villavesco, la richiesta di 180.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.725 €/m² e
1.855 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.140 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tavazzano con Villavesco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavazzano con Villavesco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavazzano, mentre la zona di Villavesco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villavesco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.785 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tavazzano con Villavesco in zona Villavesco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Prime Properties
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con termocondizionamento
TAVEZZANO DI VILLAVESCO - Proponiamo in vendita Appartamento al piano terra situato in contesto condominiale curato e tranquillo in posizione strategica e comoda per tutti i principali servizi, quali scuole, negozi, mezzi pubblici e collegamenti ferroviari. Limmobile si sviluppa interamente al piano terra e si compone di ingresso su cucina a vista con portafinestra che consente laccesso diretto al giardino privato, soggiorno luminoso, camera matrimoniale, cameretta anchessa dotata di portafinestra, bagno finestrato e pratico ripostiglio. Punto di forza della propriet l'ampio giardino privato, ideale per momenti di relax allaperto, per chi possiede animali domestici o desidera uno spazio verde riservato. Il condominio dispone inoltre di uno spazio polifunzionale comune, utilizzabile per diverse esigenze. LAppartamento dotato di riscaldamento centralizzato a pavimento, soluzione che garantisce comfort abitativo e ottimizzazione dei consumi. Completano la propriet un garage e una cantina al piano seminterrato. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti comodi parcheggi liberi. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca unabitazione funzionale con spazio esterno privato, in una zona ben servita e tranquilla. - SC9612103
