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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Tavazzano con Villavesco in zona Tavazzano a 170.000 € (cod.655e5af4)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Tavazzano con Villavesco Tavazzano, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B, è proposto in vendita (da Estate Partners) a 170.000 € per una superficie commerciale di 114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1491 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.896 €/m² e 2.004 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 1.985 €/m²) e per trivani (da 1.370 €/m² a 1.895 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Tavazzano con Villavesco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavazzano con Villavesco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tavazzano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tavazzano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.670 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,44%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
170.000 €
Superficie:
114 m²
Prezzo al m²:
1491 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Tavazzano con Villavesco (LO)
Zona OMI:
B (CENTRO)
Indirizzo:
Tavazzano
Pubblicato:
mar 10 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

logo Estate Partners

Estate Partners

Via Alessandro Manzoni 6, Crema (CR)

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DESCRIZIONE

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In zona semicentrale proponiamo in vendita un appartamento di tre locali di ampia metratura composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, balcone. L'immobile si trova al primo piano comunque servito da ascensore. Nel seminterrato si trova la cantina e il box singolo. Il complesso è stato ristrutturato con il Bonus 110 Libero a rogito. Per altre informazioni non esitare a chiamarci

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