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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Tavazzano con Villavesco in zona Tavazzano a 120.000 € (cod.64d006f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tavazzano con Villavesco Tavazzano, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1764 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.514 €/m² e
1.603 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.395 €/m² a 1.880 €/m²) e per bivani (da 1.240 €/m² a 1.755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tavazzano con Villavesco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavazzano con Villavesco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tavazzano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tavazzano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.575 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tavazzano con Villavesco in zona Tavazzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Casa Crotone
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con terrazza con garage
TAVAZZANO (LO) fraz. Villavesco - a pochi minuti da Lodi, in elegante mini contesto nel 2010 ( di sole 6 famiglie), proponiamo un ampio BILOCALE ( ideale per single o coppie) con meraviglioso TERRAZZINO, cantina e box autorimessa. L'appartamento (68 mq) presenta degli spazi molto ben studiati e si compone come segue: soggiorno con cucina a vista, terrazzino, disimpegno notte, grande bagno finestrato e camera da letto matrimoniale. Compresi nel prezzo anche un box e una cantina
