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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Tavazzano con Villavesco in zona Villavesco a 105.000 € (cod.64b6c6d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tavazzano con Villavesco Villavesco, la richiesta di 105.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B, è proposto in vendita (da STUDIO CAP SRL) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1909 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.698 €/m² e
1.797 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.425 €/m² a 1.890 €/m²) e per bivani (da 1.425 €/m² a 1.930 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tavazzano con Villavesco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavazzano con Villavesco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavazzano, mentre la zona di Villavesco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villavesco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.705 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tavazzano con Villavesco in zona Villavesco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con cantina con terrazza di recente ristrutturazione
In affascinante contesto residenziale ricavato da una cascina ristrutturata, proponiamo bilocale ampio e luminoso posto al piano terra, ideale per chi cerca un ambiente tranquillo ma ben collegato. L’appartamento si presenta in buone condizioni, con spazi ben distribuiti e piacevole affaccio sul verde. L’ampia zona giorno gode di ottima luminosità e si affaccia su un comodo balcone, perfetto per momenti di relax all’aperto. Dotazioni principali: • Aria condizionata • Zanzariere già presenti (da revisionare) • Cantina e box inclusi nel prezzo La posizione è ottima: a pochi minuti dai servizi primari, vicina a supermercati e grandi centri, oltre che comodamente collegata alla stazione del passante S1, che consente di raggiungere Milano in soli 20 minuti. Soluzione ideale per single, giovani coppie o anche come investimento
