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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Tavazzano con Villavesco in zona Tavazzano a 245.000 € (cod.645f6795)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Tavazzano, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B, è proposta in vendita (da STIMM 2000) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1361 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.806 €/m² e
2.008 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per case indipendenti (da 1.235 €/m² a 2.120 €/m²) e per villette a schiera (da 920 €/m² a 2.615 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tavazzano con Villavesco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavazzano con Villavesco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tavazzano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tavazzano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.705 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+21,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tavazzano con Villavesco in zona Tavazzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con terrazza con cucina abitabile con giardino con caminetto
STIMM 2000 PROPONE IN VENDITA! In Tavazzano con Villavesco, ben collegato con linea S1 a Milano e Lodi, villa a schiera con GIARDINO PRIVATO di 180 MQ cosi composta: -Piano terra: Ampio soggiorno con camino e giardino - Cucina Abitabile con uscita su […]
