Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Tavazzano con Villavesco in zona Tavazzano a 167.000 € (cod.644d7777)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tavazzano con Villavesco Tavazzano, la richiesta di 167.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B, è proposto in vendita a
167.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1621 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.647 €/m² e
1.754 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.175 €/m² a 1.790 €/m²) e per trivani (da 1.345 €/m² a 1.750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tavazzano con Villavesco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavazzano con Villavesco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tavazzano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.470 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-15,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Tavazzano con Villavesco in zona Tavazzano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Casa Crotone
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con cucina abitabile con ascensore con terrazza di recente ristrutturazione
Tavazzano, a pochi minuti da Lodi, vendiamo ottima soluzione trilocale ,ristrutturata nel 2019, completa di pratica cantina e box auto. L'appartamento , posto all'ultimo piano con ausilio d' ascensore, di 103 metri quadrati risulta così composto: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con cucina abitabile, 2 camere da letto, doppi servizi ( di cui 1 cieco), balcone, terrazzino, pratica cantina e box auto. Presenti spese di condominio pari a 1500€/anno comprensive di acqua. Ottime finiture: porta d'ingresso blindata, serramenti a taglio termico- pvc, predisposizione climatizzatore, caldaia a condensazione, videocitofono, tetto rifatto e canne fumarie nuove. DA VEDERE!!! Per info e/o appuntamenti chiamaci al numero 0371 424247
